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Grandi opere / Aree commerciali e outlet

The Smart Gallery – Fashion and Design for All
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Loc. Leccio - Reggello (Firenze)

Per l’edificazione di questo Store di ultima generazione, La Castelnuovese ha individuato ed acquistato un terreno collocato nel cuore del Valdarno, ormai rinomata luxury zone per lo shopping di marca ed alta qualità per clienti provenienti da tutto il mondo.
La struttura è dedicata ad ospitare negozi di abbigliamento ed accessori: 32 spazi commerciali di medie dimensioni collocati in un complesso outlet realizzato secondo le ultime tendenze di design e funzionalità. Un progetto impegnativo, articolato in due fasi costruttive successive: la prima di 15.000 mq ha previsto l’edificazione degli spazi commerciali e dei punti di ristorazione ed intrattenimento; la seconda di ampliare la struttura con nuovi edifici e di potenziare il sistema di viabilità e parcheggio.
La Castelnuovese ha gestito l’intera operazione, dalla fase di progettazione, acquisto dei terreni e convenzione con il Comune di Reggello, al ritiro delle concessioni edilizie, alla costruzione e collaudo delle opere. Oggi gestisce il Centro outlet direttamente, tramite la società Mandò Village, controllata dalla Cooperativa. 

 
 
 
 

Superficie area: ca. 15.000 mq (1° fase); ca. 130.000 mq (2° fase)

Superficie coperta: ca. 6.000 mq

Volume edificato: ca. 90.000 mc

Valore lavori: 12 milioni di euro

Committente: Mandò Village S.p.a.

 
 
 
 

Le Facility
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La Castelnuovese supporta il cliente in tutte le fasi dello sviluppo del progetto edilizio, fin dall’individuazione del terreno per l’edificazione edilizia o la collocazione di un’area estrattiva

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Il Gruppo, data la solidità finanziaria che lo caratterizza, è in grado di garantire procedure di acquisto terreni in proprio, per la realizzazione di progetti costruttivi

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Le professionalità specifiche presenti nel Gruppo, consentono a La Castelnuovese non solo di operare nella costruzione edilizia, ma anche di realizzare progetti costruttivi ex-novo o di sviluppare ed ottimizzare progetti già esistenti

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Una caratteristica specifica dell’azienda è la presenza di maestranze capaci di lavorare dalle fasi d’inizio del cantiere fino alla sua completa conclusione

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L'azienda si occupa del reperimento dei materiali e del loro trasporto fino al sito del cantiere

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Gli anni di esperienza nell’attività edilizia sul territorio, hanno permesso al Gruppo di sviluppare competenze specifiche nella gestione dei rapporti con tutti i soggetti istituzionali, a qualsiasi livello

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La Castelnuovese è in grado di gestire l’iter di ottenimento di certificazioni in qualsiasi ambito: dalle concessioni di permessi per l’edilizia all’autorizzazione commerciale

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Questa specializzazione, in particolare, consente al Gruppo di gestire l’ottenimento ed il ritiro delle concessioni per l’attività commerciale degli esercizi all’interno dei centri commerciali e outlet realizzati dalla Cooperativa stessa

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I lavori realizzati hanno permesso al Gruppo di sviluppare esperienza specifica nella realizzazione di progetti di poli logistici e per la gestione di attività di lavorazione di inerti

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L'azienda è in grado di procedere con le proprie risorse alla realizzazione del progetto, seguendo il suo avanzamento in ogni suo punto

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Al termine dei lavori edilizi in un cantiere l'azienda offre un servizio di smaltimento materiali

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La lunga esperienza maturata nella costruzione di centri commerciali e outlet, ha permesso al Gruppo di sviluppare un know-how specifico nella gestione diretta dei centri

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La gestione di questo tipo di facility è strettamente connessa alle esigenze del mercato attuale. Grazie alla propria rete di contatti sul territorio, La Castelnuovese è in grado di ricollocare attivamente sul mercato gli immobili ricevuti in permuta

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Una specializzazione de La Castelnuovese, che ha applicato questa facility in molte opere per la Grande Distribuzione Organizzata. In questo modo, lavori di ristrutturazione complessa e completa sono realizzati senza la chiusura dei centri commerciali

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L’azienda è in grado di svolgere il ruolo di project financer, curando tutti gli aspetti del progetto, con cessione al committente attraverso un canone stabilito. E’ in grado anche di svolgere general contracting di costruzione o impiantistica

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La Castelnuovese si è specializzata nella cura dei progetti, dalle fasi iniziali, fino alla consegna del prodotto finito. Professionalità, know-how ed esperienza permettono al Gruppo di curare ogni aspetto della realizzazione edilizia